Hipotekarni krediti

SADRŽAJ:

UVOD 2
1. Koncept hipotekarnog tržišta 3
2. Hipotekarni krediti 7
2. 1. Pojam hipotekarni kredit 7
2. 2. Vrste hipotekarnih kredita 8
2. 3. Generisanje hipotekarnog kredita banke 9
2. 4. Korisnici hipotekarnih kredita i institucije koje ih odobravaju 11
3. Sekjuritizacija hipotekarnih kredita 13
ZAKLJUČAK 15
LITERATURA 16

Deo rada: seminarski rad Hipotekarni krediti

Na hipotekarnom tržištu, kao specijalizovanom tržištu kapitala, obavlja se promet hipotekarnim pismima, hipotekarnim kreditima i hartijama od vrednosti, uz upravljanje portfoliom, radi refinansiranja hipotekarnih kredita. Hipotekarno pismo je forma ugovora, odnosno predugovora koji treba da zaključe banka, odnosno druga finansijska institucija koja će odobriti kredit i korisnik kredita.

Hipotekarni kredit je obezbeđen određenom nepokretnošću nad kojom je uspostavljena hipoteka. Hipotekarne h****otekarne uputnice, založnice, obveznice i dr.

Moguće je razlikovati primarno i sekundarno hipotekarno tržište. Na primarnom hipotekarnom t****iše vrsta hipotekarnih kredita. Zajednička im je karakteristika da stambena jedinica kupljena na kredit služi kao kolateral da će se kredit vratiti. Najrazvijeniji su stambeni hipotekarni krediti za jednu porodicu, ti krediti su osigurani i garantovani od str***h institucija. Najznačajnije institucije koje se bave osiguranjem hipotekarnih kredita su: Federalna agencija za osiguranje hipotekarnih kredita, Poljoprivredna k*****izacija za odobravanje poljoprivrednih kredita i Vojna administracija za garantovanje kredita veteranima rata. Najveći deo pomenutih osiguranih i garantovanih kredita su sek*

Tagovi: hipotekarni kredit, hipotekarno tržište